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住房公积金的主要用途

浏览: 文章来源:365bet手机版网址--发布日期:2019-07-05

  住房公积金的主要用途

  对于住房公积金,其实大家都不是太了解,只有到真正买房的时候,才会不得不去了解这个看起来似乎有点麻烦和复杂的东西。其中大家了解的最深的就是住房公积金房贷利率是大大低于商业银行的贷款的,所以普遍的常识是住房公积金贷的越多越好,时间越长越好。

  但更多的呢?恐怕很多人就不太了解了。很多人觉得我交了钱,想用的时候就可以随时用,还有的人觉得我既然没有买房的想法,那我也没有必要去交住房公积金。

住房公积金的主要用途

  公积金具体有什么用?我们到底该怎么用它呢?

  首先来说说公积金的主要用途:

  一、购置房产

  1.若想全款买房可以将公积金一次性提取出来

  2.要贷款买房时可以将公积金提取用作首付

  3.接下来的商贷月供可以用公积金来还

  4.组合贷也可以用公积金来偿还本息

  二、宅基地上自建或大修房屋

  在宅基地上建新房或者对住房进行大修或翻新都可以提取公积金来使用,只是总金额不能超过自建或翻新住房的费用。

  三、在外租房可按月提取

  这个很简单,只需要工资收入证明和住房租赁合同,提取额度不能超过每月缴存的额度。这个可以极大缓解每个月的房租负担哦!

  四、重大疾病可用住房公积金

  家庭成员(职工本人、配偶及未成年子女等)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,当然,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

  这是住房公积金最主要的四种用途,我们的生活需求问题基本可以从中实现。

  除此之外,公积金还有其他几种提取办法:

  1、自然提取:在缴存城市无住房且租房的,连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票,即可提取公积金支付房租极个别城市需要6个月甚至1年。

  2、自然退休:只需提供退休证明。

  3、职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

  4、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年

  5、出境定居的:这个需要提供出境定居证明;

  6、进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系的证明

  以上就是住房公积金所有的提取办法咯!对于我们老百姓来说,最主要的还是用来买房。但以目前的房价来说,单纯的公积金贷款基本上是不够的,都要以组合贷的方式来进行贷款。

  这样的组合贷比单纯的商业贷款需要走的流程要更多,但为了这可以节省下来的几十万的利息费,只能多跑跑咯。

  但在短期内暂时没有买房计划时,建议大家可以将住房公积金提取出来用以支付房租哦,一来可以省下很大一笔的房租钱,解决最为急迫的现实需求;另一方面住房公积金存在账户里的收益率是非常低的,远远低于目前国内的通胀水平,所以与其放任这笔钱持续贬值,不如将它花掉或者做些有益的投资,可以促进资金更为有效的流转!

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